¿Tu Administrador ha cometido alguna de estas faltas comunes?
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No rinde cuentas claras o transparentes
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La mantención del condominio está abandonada o es deficiente
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Hace mal uso o poca transparencia con los fondos comunes
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Ignora acuerdos clave de la asamblea o el comité
Acciones Infraccionales, Sancionatorias y de Perjuicios contra el Administrador
El administrador de un condominio debe cumplir estrictamente con las obligaciones que le imponen la Ley N° 21.442 y el Reglamento de Copropiedad. Cuando incurre en negligencia, malversación o faltas graves a sus deberes, la comunidad tiene el derecho de perseguir su responsabilidad legal y profesional.
Nuestra Solución Legal:
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Sanción Profesional y Eliminación del Registro (SEREMI MINVU): Tramitamos la reclamación administrativa sancionatoria ante la Secretaría Regional Ministerial del MINVU para exigir la aplicación de multas a beneficio fiscal, la suspensión o la eliminación definitiva del Administrador del Registro Nacional, impidiéndole continuar ejerciendo la actividad.
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Acción Infraccional e Indemnización de Perjuicios (Policía Local): Interponemos ante el Juzgado de Policía Local la querella infraccional por vulneración de las obligaciones del Artículo 20 (como la no entrega de cuentas o retención de antecedentes), acumulada con la demanda civil de indemnización de perjuicios para obtener la reparación económica por los daños causados a la comunidad.
Legal Condominios incorpora dentro de sus 3 planes de Asistencia el juicio elegible:
"Acción Infraccional, Sancionatoria y de Perjuicios contra el Administrador: Acción infraccional acumulada con demanda civil de indemnización de perjuicios por incumplimientos de la Ley N° 21.442 ante el Juzgado de Policía Local, e incluye la tramitación de la reclamación sancionatoria ante la SEREMI MINVU para la inhabilitación del administrador en el Registro Nacional."