¿Maltrato o crueldad animal dentro del condominio? ¿Tenencia irresponsable de animales? ¿Abandono de animales por parte de copropietarios o residentes? ¿Copropietarios o residentes con perros considerados razas peligrosas dentro de la comunidad que no cumplen con medidas de seguridad básicas?
Acción Infraccional, Civil o Penal por Tenencia Irresponsable de Animales y Maltrato
La "Ley Cholito" (N° 21.020) impone estrictas obligaciones a los tenedores de mascotas y sanciona severamente la tenencia irresponsable, los ruidos molestos, la insalubridad y todo acto de maltrato animal, abandono, desamparo, descuido o violencia (como dejar mascotas a la intemperie, con frío, hambre o en condiciones de raquitismo).
Cuando el comportamiento de un tenedor o el maltrato a una mascota afecta la convivencia, la salubridad o la seguridad del condominio, Legal Condominios actúa de forma integral:
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Multas y Sanciones en Policía Local: Perseguimos ante el Juzgado de Policía Local la aplicación de multas de hasta 30 UTM, clausuras o comisos, e imposición de medidas de seguridad a los tenedores infractores por no uso de bozal/correa, ruidos, mala higiene o abandono/descuido en espacios privados o comunes.
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Reparación e Indemnización Civil: Accionamos civilmente contra el responsable para exigir la indemnización por los daños materiales causados a los bienes comunes del condominio.
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Denuncias y Patrocinio Penal por Maltrato: Formulamos las denuncias penales técnicas ante el Ministerio Público o Carabineros por delitos de maltrato animal o crueldad (Art. 291 bis/ter Código Penal), y patrocinamos legalmente a la víctima directa (copropietario o arrendatario hábil) cuando sufra ataques o agresiones para la persecución penal del infractor.
Legal Condominios incorpora dentro de sus 3 planes de Asistencia el juicio elegible:
"Acción Civil e Infraccional por Tenencia Irresponsable de Animales y Maltrato: Denuncias infraccionales por conductas incivilizadas o desamparo/maltrato animal y acciones civiles por daños causados a bienes comunes por parte de la comunidad. También se incluye la formulación de denuncias penales por maltrato animal y el patrocinio judicial penal a la víctima directa que sea copropietario o arrendatario hábil."
Sede judicial:
Juzgado de Policía Local (multas, ruidos, insalubridad, comiso), o,
Juzgado de Letras en lo Civil (indemnización de perjuicios).
Juzgado de Garantía (ataques o agresiones para la persecución penal del infractor. )